圣何塞 投资美国房产必须记住的地名-【移投策】
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圣何塞 投资美国房产必须记住的地名

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2018-01-04

17年房价中位数领涨全美,18年预测继续第一的城市也在加州。

是好莱坞所在地,加州第一大城市,全美第二大城市洛杉矶?不是。

那是极受欢迎,自由舒爽的旅游目的地旧金山?差点儿,也不是。

这个城市,是硅谷之心——圣何塞。

美国房市宝地

据Zillow2017年11月份数据,圣何塞房价中位数同比增长高达17.4%,在全美50大都会区中排名第一。

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不仅如此,在Zillow的预测中,圣何塞的房价中位数在2018年的同比增长依然领跑全美,达到8.9%

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没想到,虽然比不上洛杉矶的繁华,名气甚至也没有同在湾区的旧金山大,圣何塞的房市却如此喜人。

那么,既然错过了今年的大涨,要不要考虑明年去圣何塞,买买买呢?

不过,咱们在买买买之前,了解这个城市也是十分有必要的。除了说说圣何塞的房市情况,再来看看它还有哪些不一样的地方吧。

昔日州府

在加州,洛杉矶、旧金山、尔湾等等,都是大家钟爱的移民城市,但事实上,圣何塞才是加州最早的移民地,而且,在1849-1851年,圣何塞曾是加州的首府。

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圣何塞地理位置

瘦死的骆驼比马大,作为老牌的发达城市,圣何塞绝对不会差。交通便利、距离旧金山仅一个小时车程,加州第三大城市、全美第10大城市,圣何塞圣房市的良好表现,似乎也在情理之中。

硅谷之心

“硅谷之心”这样沉甸甸的名号,没有两把刷子可不敢随便认领,毕竟有上千所高科技公司的总部都设在硅谷,但圣何塞却当之无愧。

细数一下总部设在圣何塞的高科技行业翘楚,苹果、因特尔、雅虎、ebay、惠普、谷歌、火狐...

科技感爆棚的苹果总部

(“哪是爆棚啊,明明就没有棚”

当下最炙手可热的手机公司当属苹果,据苹果公司2017财报,iPhone2017年全年销量为2.167亿部,虽然仍低于2015年时的iPhone销量峰值数据——2.3372亿部,但较2016财年的2.1188亿部已有所回升。

那么,这么多台手机卖了多少钱呢?苹果公司在2017财年的年度营收为2292.3亿美元,几乎是2017年天猫双十一营业额的9倍!而且,除了苹果公司,其他科技公司也都是行业内个顶个的大佬,前文说的旧金山真有钱,用在圣何塞身上,也毫无违和感。

旅游新城

了解一个城市最好的方法,或许就是去这个城市旅游。

圣何塞气候宜人,四季如春,马路两旁种有金合欢树、茶花和玫瑰花栽满各家庭院,一片葱绿,宛如一个大花园,因此,圣何塞又有“花城”之美誉。

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市立玫瑰园

虽被称为硅谷之心,却也以玫瑰花闻名全美。圣荷塞玫瑰园占地五英亩半,包括四千多株一百八十九种玫瑰花。在灿烂的阳光下恣意怒放,花团锦簇,不愧为全美最佳玫瑰园。

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圣何塞艺术博物馆

博物馆是圣何塞的古老建筑之一,这里的展览不属于固定展出,有的时候展览当代艺术,有的时候展览欧洲文艺复兴时期的艺术品等。这个博物馆虽然小,却有它的另类功能,集欣赏实践于一身。除了能在这里当场临摹绘画外,还能让孩子在动手空间里大展身手。

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狂潮水上乐园

 圣荷塞一年四季阳光很充足,玩水消暑成为这里经常有的活动。

作为美国第三大水上公园,狂潮水上乐园以惊险刺激,令人灵魂出窍的特殊设计而闻名。公园里共有有二十二个游乐区,包括可以让小朋友玩一些富有想象力的水上游戏"水上王国",以及模仿"地中海假日俱乐部Club Med"的迷你水上航行。

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