开启全民海外置业新热潮,年薪10万就可投-开启全民海外置业新热潮,年薪10万就可投-【移投策】

开启全民海外置业新热潮,年薪10万就可投

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2018-05-25

说到海外置业,大家都认为是很高大上的投资,是有钱人玩的。这话没毛病,确实很多项目投资门槛高,没点经济实力还真玩不起。

难道就没有适合咱们大众化的投资项目吗?

今天小编给大家推荐的一个位于英国利物浦的办公楼投资项目,投资简直无门槛,总价16万人民币起投,首付只需8万人民币左右,即可跨入海外置业成功人士行列,跟好基友们说出去倍爽,倍有面子,是不是很惊喜,意外,难以置信?


既然是投资,总得要是付出的,那到底什么阶层的人才可以投资这个项目?

可以这样形象的来讲:在国内,只要你年薪10万元,基本上都满足条件,如果之前有点存款,可直接全款购买,如果没有,工作个1年左右也达标了。


我们来看看2017年全国主要城市的平均工资水平,了解下你处于什么层次。

数据表示:如果你是工作在一、二线城市,如果你的工作标准没达到对应的数字,只能说明你拖了国家的后腿。


那这样算下来,岂不是好几亿人都有能力投资这个项目了?是的,这样算的确如此,但大家要明白,一个好项目向来不缺市场,何况数量有限,还是面向全球投资者,你每眨一次可能就已经销售出去一套了。俗话说的好:机会总是留给有准备的,有眼光的人。当机会来临时,你能迅速做出判定和决定,你就快人一步了。


前面为大家分析了这么多,接下来看看这到底是个什么神奇的,有魅力的项目。

先来为大家普及个概念:什么叫服务型办公室?


服务型办公物业是新一代的办公场所,在这里可更佳快速、高效的开展办公业务。它是快速发展的中小企业的办公用房的最佳选择。服务型办公物业科提供十分灵活方便的办公场所,并配备有顺利开展业务所需要的一起必要设施。服务型办公物业也被称为灵活管理的办公空间。可为广大中小企业提供完整的、可随时使用的办公场所解决方案。


用现在比较流行的术语来说就是:共享办公室,这是小编的通俗理解。当然服务型办公室还有很多无以比拟的优势,这里就不多说了,篇幅有限。想更详细的了解可以联系上美亚置业官网查询。


项目外景图

下面简单说下项目信息:

项目名称:Regent88 Liverpool(丽晶88利物浦服务式写字楼)

物业类型:一桌工位、中型办公室、会议室

房屋价格:GBP 19,450 起(按今天的汇率就是166000人民币左右)

交付方式:2018年第二季度

付款方式:首付50%(约8.3万人民币)

建筑面积:2.3-39.5平方米

投资回报:提供10租约,前五年每年净回报可达7%,后五年每年净回报可达8%

关于投资回报怎么算,小学数学算术题,相信大家都会算,但我还是在这给大家算算。以下结果基于项目的最小投资金额计算,也是就是上面写的约16.6万人民币为基础,投资的越多,回报就越多,这是个零风险,保本,包租的项目。

前五年净租金回报:16.6*7%*5=5.81万人民币

后5年净租金回报:16.6*8%*5=6.64万人民币

10年后按120%转售,最多可净赚:16.6*20%=3.32万人民币

这样算下来,10年后,你除了收回16.6万的本金外,还赚了:5.81+6.64+3.32=15.77万人民币,当然,你的租金收入在国外还是多多少少交给政府点税的。不管你信不信,反正我是信了!

项目实景图

到底是什么原因使得开发商有如此的勇气给到投资者如此高的回报?


利物浦大家都知道,它是世界文化名城,工业之都,欧洲著名旅游城市,同时也是英国的知名大学城,体育产业发达,是英国著名的商业中心、制造业中心。

项目所在位置

项目就坐落于利物浦中心商务区,距离利物浦市中心仅十分钟步行路程,步行10分钟到Moorfields车站。地理位置可为得天独厚,完全不愁租!

室内实景

室内实景

室内实景

根据第一太平戴维斯报告显示,目前服务型办公室市场需求大,项目紧缺,现在投资一套A级写字楼绝对是物超所值。

项目开发商Daniel Johns集团也是实力了得,是英国顶尖的房地产投资公司,100%无负债,和国内的万科、万达、华润、恒大差不多同一级别吧,这样说大家可能更明白些。在英国各大城市均有项目,例如:伦敦、曼彻斯特、利物浦、利兹以及莱斯特等,所开发项目包括:住宅公寓、服务型办公室、学生公寓、酒店投资等,均为精品中的精品,深受市场好评!


另外,小编还了解到该项目还有一个同款,那就是开发商于2016年在伦敦开建,2018年4月已经正式完工交付了,位于伦敦的Stratford区,3.4万英镑起售,开发商同样提供10年包租服务和8%租金回报保障。不过此项目一经推出就销售一空,火爆异常。正因为看到如此大好的市场前景,开发商才快马加鞭的在利物浦继续推出该品牌项目,重新点燃市场热情!

Regent88伦敦项目

目前,该项目由国内知名海外投资机构美亚置业集团重磅推出,有意者不要错过!

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