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一带一路:中泰关系进入了“黄金期的时代”,泰国整体经济推动房市发展

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2017-08-21


上半年各项泰国房产数据报告陆续发布,2017年曼谷楼市是涨声一片,虽说从国内开始执行中国版的CRS以及外汇管制之后,相关融资机构和银行也及时调整策略,加入到限制海外资金外流的行列中来。但对于国人热衷海外房产投资来说,泰国的投资热度并未减退,相反在2017年上半年热情高涨。


近年来,中泰两国经贸关系发展迅速,泰国成为东盟的首大大贸易伙伴,中国对东南亚市场投资第一大目的国,也是支撑泰国旅游的首要国家之一,随着泰国市场的热度不断加重,绿地集团、华为、支付宝、微信、腾讯等等中资企业入驻泰国,加上中泰贸易的加速往来以及泛亚铁路的兴建,使得中泰两国关系迎来了新的里程碑,正如泰国所言:这是中泰关系的一个的重要时刻,中泰关系进入了“黄金期的时代”。从泰国经历了近金融危机以及政治性动荡之后:泰国良好的政治和商业经济复苏环境慢慢对外界打开,无论是楼市还是旅游,近几年让泰国走向了稳健发展的黄金期。

泰国整体经济推动房市发展



以曼谷为重点,从经济、金融、商业、旅游综合性于一体,曼谷就雷同于美国的纽约、中国的上海,现如今,曼谷跻身于世界一流旅游城市行列,是最聪明、最具活力、最年轻的城市之一,越来越多的海外人士到泰国进行房产投资,而对于经济规律表明,最有经济活力的地区,房价是最抗跌的,同时增长率是最稳健的,从长远看,涨幅也是最高的。

曼谷房价最近10年一直是持续稳健上涨,每年平均8%的增幅,从未与中国一样的暴涨,作为世界性的国际大都市,泰国曼谷的房价一直偏低,比欧美等国,香港、新加坡、北上广深等地城市价格都低很多。就拿曼谷的公寓为例,曼谷2016年位于市中心一居室公寓平均售价大约在2-3万多人民币每平左右,上海陆家嘴一居室公寓平均单价约8-10万人民币左右,这说明,曼谷的房价依然存在着上涨的空间。


曼谷 MAESTRO 19 公寓


 

项目名称:曼谷 MAESTRO 19 公寓
离MRT距离:Ratchadpisek站600米
交付日期:2019年11月
项目构造:4栋8层,每层20户/每栋140户,共560户
项目户型:一房:29-42m²;两房:59m²
价格范围(仅供参考,以开盘为准)
单价:11万泰铢/m²(约人民币2.2万元/m²)
付款方案:
首付:25%
物业费:65泰铢/平/月(约人民币13元/平/月)
周边配套:医院、学校、购物中心、办公楼、大使馆、酒店、超市


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