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什么?!200万买房还可以免费留学+移民?「枫」了吧!

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2017-08-21


什么?!200万买房还可以免费留学 + 移民?「枫」了吧!


川普要竞选总统的时候,米国人民一言不合就想集体逃往加拿大;英国脱欧之后,腐国人民一言不合也想奔向加拿大;大天朝国雾霾的时候,大家也想去加拿大,为什么大家一言不合就想去加拿大呢?加拿大有这么好么?


如果告诉你,你只需要在加拿大买套房子,就可以让孩子免费在世界最佳双语教育地区留学,并在毕业后快速拿到永居身份,全家移民,享受当地优厚的社会福利,你还会说加拿大不好吗?



「枫」盛人生---为孩子量身定做的完美人生计划

买房 + 留学 + 移民一步到位


特色1

加拿大魁北克省是世界上双语教育做得最成功的地区,教育品质一流,学费也相较其他地区低廉。


特色2

其最大的城市蒙特利尔,与温哥华和多伦多并肩加拿大三大经济、文化、娱乐中心城市,生活非常便利。


特色3

留学生在当地除了可获得优质的教育,丰富的工作机会以及多姿多彩的生活,最吸引之处是魁北克省拥有可实现快速移民加拿大的特殊移民优惠政策。


特色4

留学生可以用最短的时间及最少的花费,以合法方式成功实现留学、移民、就业人生三大梦想, 因此被认为是目前为止留学生移民加国的最佳选择,受到越来越多家长青睐。


 加国综合大学排名第一的大学

麦吉尔大学(McGill University)位于蒙特利尔市中心


送孩子去国外留学,作为家长而言最担心莫过于孩子的安全及住宿问题。随着海外置业的热潮兴起,近年来「以房养学」这种留学模式深受家长的热宠,只因其好处显而易见:


蒙特利尔经济发展稳定,有着源源不断的移民和留学生,其居民的年均收入也位居世界领先水平,以上的种种因素决定了蒙特利尔的房价只升不降的发展前景。当地房产价格从2010年到2016年,一直处于不断的上升状态,并预期将持续上涨趋势至2026年。根据Centris的统计,2017年第一季,蒙城的房产交易量上升6%至11,138宗,连续第11个季度增加,并创出过去5年同期最高交易量。其中公寓成交量大幅上涨14%,加币50万以上高端房产成交量更是飙升22%,可见市场需求非常庞大



蒙特利尔城区(Island of Montreal)是大蒙特利尔地区的中心地带,该区2016年房产均价为加币336,000,租金回报率达5-7%。相对温哥华多伦多的市中心地段房价,其房价有巨大上升潜力,投资回报十分可观。


蒙特利尔城区各区房价图


根据历史统计,蒙特利尔城区的房价涨幅可达每年8%。假设以加币33.6万(约等于人民币168万)买入一个位于市中心的2房单位用于出租,持有7年,年租金回报率为6%, 那么总回报等于98%

子女在蒙特利尔的留学费用和各项生活支出大约是每年加币4万元,扣除所有支出,房子仍有接近15%获利,可算是稳赚不赔!

通过魁北克省的特殊移民优惠政策,孩子最快可以在3年留学的时间内获得加拿大永居身份;拿到枫叶卡后再深造,就可以用本地学生身份入读,学费仅为国际留学生费用的10-20%,差距非常大!


以房养学的方式可以用房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用,达到零成本,甚至还可以实现盈利,绝对是上上之选



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